1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
19.4万円/㎡
前年比+36.6%
札幌市北区
21.3万円/㎡
前年比+17.3%
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北壱八条ハイツ
北海道札幌市北区北十八条西四丁目
/ 北１８条駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より23.2%割安
相場
1,146万円
17.4万円/㎡
630
974
1,318
1,662
AI査定結果
推定相場価格
1,146万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
974万円〜1,318万円
14.8万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年5月30日
北壱八条ハイツ
880万円（13.4万円/㎡）/ 9階 / 65.76㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 880万円 | 13.4万円 | 9階 | 65.76㎡ | 2DK | 北東 |
| 2026/05/17 | 780万円 | 11.9万円 | 9階 | 65.76㎡ | 2DK | 北東 |
| 2026/03/30 | 680万円 | 17.0万円 | 7階 | 39.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/05 | 1,580万円 | 23.1万円 | 9階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は13.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 北壱八条ハイツ 札幌市北区北十八条西四丁目 | 北１８条駅3分 | 880万円 | 13.4万円 | 65.76㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/12 | スカイハイツ麻生2号棟 札幌市北区新琴似八条二丁目 | 新琴似駅2分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/05 | 新琴似ハイツ 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 580万円 | 10.7万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャンボール北34条 札幌市北区北三十四条西八丁目 | 麻生駅9分 | 610万円 | 10.7万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | インペリアル札幌 札幌市北区北三十五条西六丁目 | 麻生駅5分 | 598万円 | 11.9万円 | 50.22㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 日商岩井サニーマンション 札幌市北区北三十一条西二丁目 | 北３４条駅4分 | 650万円 | 11.3万円 | 57.42㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 北二十七条ハイデンス 札幌市北区北二十七条西四丁目 | 条駅5分 | 990万円 | 15.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/22 | 北27条ハイデンス 札幌市北区北二十七条西四丁目 | 北２４条駅5分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/23 | 北21条ハイツ 札幌市北区北二十一条西八丁目 | 北２４条駅11分 | 830万円 | 10.7万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/05 | 北24条グランドハイツ 札幌市北区北二十三条西三丁目 | 条」駅1分 | 930万円 | 15.4万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 北十八条ハイツ 札幌市北区北十八条西四丁目 | 条駅3分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/27 | マンションニューエルム 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅3分 | 680万円 | 12.3万円 | 55.08㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ファッションコーポラス 札幌市北区北十五条西四丁目 | 条駅5分 | 900万円 | 13.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で36.6%上昇、札幌市北区では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は札幌市北区の平均と比較して37.1%割安です。